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Amministrazione Condominiale e Gestione Beni Immobili Barra_Intestata_2019_n_04

Condominio On-Line fabbricato

Denominazione"Condominio 2010 "
Studio Amministrazione Condominiale
e Gestione Beni Immobili

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I Nostri Servizi

• REPERIBILITA’ E CONTATTI CON L'AMMINISTRATORE L’amministratore è reperibile dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 14.00 e dalle ore 16.00 alle 20.00 attraverso telefono o E-mail.
	24 su 24 ore

• TARGA
Inoltre presso i condomini amministrati dal nostro studio, sarà installata un’apposita targa con riportati il nominativo dell’amministratore numero d’iscrizione associazione di categoria recapiti telefonici per comunicazioni segnalazioni da parte dei condomini e terzi all’amministratore.

• SMARTPHONE

CODICE QR

Consulta tutta la documentazione con il codice QR , scannerizza il codice con l’apposita app e collegati alla documentazione di tuo interesse, tutto dal tuo Smartphone.

• INVIO "SMS"

Il Servizio “SMS”, garantisce informative come avvisi sul proprio condominio totalmente gratuito per gli stabili amministrati dal nostro studio a tutti i suoi condomini proprietari e inquilini, nonché tutti i fornitori.

• CONTABILITA’
l’elaborazione del preventivo di esercizio
la gestione delle entrate e delle uscite
pagamento fornitori
stipula dei contratti di appalto
la stampa di avvisi e ricevute di pagamento su bollettino di c/c postale e su altro modulo
la stampa delle convocazioni di assemblea
la stampa degli estratti conto
la stampa delle certificazioni dei compensi assoggettati a ritenuta d’acconto
predisposizione per elaborazione modello 770
l'elaborazione del rendiconto di esercizio e relativa situazione patrimoniale

• CONTO CORRENTE POSTALE o BANCARIO
Conto corrente postale o bancario intestato esclusivamente al condominio.

• TENUTA LIBRI CONDOMINIALI
registro di anagrafe condominiale
registro dei verbali delle assemblee
registro di nomina e revoca dell'amministratore
registro di contabilità

• DIGITALIZZAZIONE DOCUMENTI
Trasformazione documenti cartacei al formato elettronico.
Consultabile in qualsiasi momento da internet.

• VERIFICATORE ONE LINE - FIRMA DIGITALE
Con la digitalizzazione documentale e possibile ricevere e trasmettere
documenti in formato digitale (File). Detti file e/o documenti possono
essere debitamente firmati digitalmente , garantendo che i documenti
non siano stati modificati dopo la firma, che la firma rispetta la
Decision CE 2011/130/EU non che i dati dell’ente certificatore della firma.
Potrebbe capitare a chiunque di ricevere un file firmato digitalmente , ma
come verificare l’integrità e la validità della firma.
Ecco che sono disponibili alcune applicazioni dal web.

• Verificatore One Line - Consiglio Nazionale del Notariato
Il verificatore on-line è una applicazione web che consente la verifica di marche
temporali e di file firmati digitalmente.L'applicazione è in grado di riconoscere
qualunque firma o marca temporale rilasciata da un certificatore accreditato presso
l'Agenzia per l'Italia Digitale AgID e da un prestatore di servizi fiduciari
europeo. E’ inoltre in grado di verificare le marche temporali qualificate ai sensi
del Regolamento UE 910/2014 eIDAS emesse da prestatori di servizi fiduciari qualificati.
Link: Verificatore One Line - Consiglio Nazionale del Notariato

• SICUREZZA DEI DATI
Archivio contabile e archivio dei documenti , trasmissione degli elenchi fornitori, giustificativi delle entrate e delle uscite consultabili in qualsiasi momento dai condomini che ne facciano richiesta. Trattamento dei dati personali come stabilito dal legislatore.

• SOPRALLUOGHI FREQUENTI
Sono garantiti sopralluoghi mensili presso
il condominio da parte dell’amministratore
o del personale di fiducia per verificare le
necessità di manutenzione e per ricevere
segnalazioni o richieste da parte dei
condomini.

• POLIZZA ASSICURATIVA
PROFESSIONALE

• ATTIVITA’ DEL NOSTRO STUDIO
Siamo in grado di:
- CTP Consulente Tecnico di Parte ) parte avversa al CTU (Consulente Tecnico d’Ufficio) in procedimenti giudiziari.
- redigere Tabelle Millesimali.
- redigere Regolamento Condominiale.
- D.V.R. (Documento Valutazione Rischio) adempimento T.U. 81/2008.
- D.U.V.R.I (Documento Unico Valutazione Rischio da Interferenza) adempimento T.U. 81/2008.
- Diaspore richiesta di D.I.A. e S.C.I.A. per civili abitazioni e per interventi di manutenzione straordinaria ai fabbricati. Nello stesso tempo contratti d’appalto con l’impresa dei lavori e l’opportuna registrazione di esso. Inoltre si redigono P.O.S. e P.S.S. P.i.M.U.S. e tutti gli adempimenti imposti dal T.U. 81/2008 e correttivo 106 in materia di sicurezza sui cantieri edili.

- Ispezioni immobiliari presso la conservatoria. - Ispezioni Catastali e tutte le pratiche relative ad accatastamenti e variazioni catastali.
- Registrazione e gestione di contratti di locazione. - Perizie giurate.
- Consulenza tecnica con rilievo planimetrico e computo degli interventi sia per civili abitazioni sia di fabbricati.

Solo l'amministratore socio A.N.AMM.I.
ti può offrire il servizio P.I.C.